frisch sanierte Altbauwohnung im Rheingauviertel
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines denkmalgeschützten Altbaus. Über einen geräumigen Flur betreten Sie die Wohnung. Bereits hier fallen einem die altbau-typischen hohen Decken ins Auge. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern der Wohnung.
Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten schön hell. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein kleiner Erker sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit im Wohnzimmer.
Über eine Schiebetür ist das zweite Zimmer mit dem Wohnzimmer verbunden. So kann der Raum entweder als Essbereich oder als eigenständiges Zimmer genutzt werden. Der Raum ist zusätzlich auch über den Flur zu betreten. Das zweite Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen. Hier befindet sich auch der zweite Balkon der Wohnung. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch der Küche zu betreten und bietet ausreichend Platz. In die Küche wird eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten eingebaut. Der Ofen verfügt sogar über einen Konvektomat.
Das moderne Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Im Bad kann Ihre Waschmaschine aufgestellt werden.
In allen Räumen ist ein hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt worden. Ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Angebot ab.
Auf Wunsch kann eine Doppelgarage mit angemietet werden (120 €/Monat).
Die Wohnung wird gerade saniert. Die gezeigten Bilder stammen aus einer bereits sanierten Wohnung im gleichen Haus.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet Wiesbadens mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das beliebte Rheingauviertel ist ein reines und stark durchgrüntes Wohngebiet von dem aus man fußläufig die wunderschöne Innenstadt von Wiesbaden erreichen kann. Auch zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Minuten. Neben kleinen Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet das Rheingauviertel gemütliche Restaurants in Laufnähe.
Ausstattung:
+ Altbau
+ Parkettböden
+ modernes Bad
+ 2 Balkone
+ Abstellraum
+ neue Einbauküche inkl. Konvektomat
+ ruhige Wohnlage
+ Doppelgarage
sonst. Angaben:
Wenn Sie sich für das Objekt interessieren, schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Bei allen Texten, Daten, Diagrammen, Prognosen, Meinungen oder sonstigen Informationen bleiben Irrtümer vorbehalten. Keine Garantie für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.
Der Mietvertrag wird über mind. 2 Jahre geschlossen und enthält eine Staffelung für die ersten drei Jahre.
Eckdaten:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Balkone
- ca. 118 m²
- Garage: 120 €/Monat (optional)
