ETW mit viel Potenzial – geeignet sowohl für Eigennutzer als auch Investoren

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.

Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand – bietet aber auf Grund des guten Schnittes viel Potenzial. Sie ist sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick, als auch für Investoren gleichermaßen geeignet.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Gäste-WC. Abgerundet wird das Ganze durch zwei Balkone und eine Kellerfläche.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Bierstadt in Wiesbaden. Bierstadt zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen und Grünflächen, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld bieten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz. Dadurch sind das Stadtzentrum von Wiesbaden sowie umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar.

In der direkten Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt bietet die Lage in Wiesbaden-Bierstadt eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe, wodurch die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv ist.

Ausstattung:

+ 2 Balkone
+ begehrte Lage
+ G-WC
+ gute Raumaufteilung