Wer beim Anbieten seiner  Gewerbeimmobile die Aufmerksamkeit nicht nur den äußeren Standortfaktoren, sondern auch den inneren Werten widmet, wird den optimalen Nutzer finden und die Immobilie somit langfristig rentabel entwickeln.

Raumkonzept – Welche Räumlichkeiten mit welchen Möglichkeiten liegen vor, und was ist die richtige Raumaufteilung und wie sieht die Gestaltung für Unternehmen aus?

Einzelbüro oder Großraumbüro, diskreter Kundenkontakt oder Ladenfläche, Lagerhaltung oder Produktionsflächen. Die Anforderungen an eine Gewerbeimmobilie sind vielfältig.

Wie ist die Standortsituation? Hier gilt es, die Makrolage und die Mikrolage der Immobilie zu analysieren und daraufhin die passenden Kunden anzusprechen.

Hier gibt es viele Kriterien, die darüber entscheiden, welches Unternehmen in Betracht kommt:

• Gibt es ausreichend Arbeitskräfte für bestimmte Unternehmen?
• Wie ist die überregionale Verkehrsanbindung? Gibt es nahegelegene Autobahnen, Bahnhöfe oder Flugplätze?
• Wie groß ist das Flächenangebot? Gibt es möglicherweise Erweiterungsflächen?
• Wie hoch sind lokale Steuern und andere Abgaben?
• Wie ist die Umfeldsituation hinsichtlich der Wettbewerber oder Zulieferer?
• Für wen ist die Region interessant? Welche Standortfaktoren wie Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Umweltqualität etc. liegen vor?
• Ist die Adresse und das Image der Immobilie lokal, regional oder überregional bekannt und wie wird sie eingeschätzt?
• Ist die angesetzte Miete für die Unternehmen, die in Frage kommen, interessant?
• Wie können die Mietverträge sinnvoll gestaltet werden?

Diese und andere Fragen, die wir uns gerne stellen um Sie zum Erfolg zu führen!